Question 1

Страхование недвижимости в залоге у банка

Accepted Answer

Это обязательный вид страхования, без него нельзя оформить ипотеку. Страхуются в этом случае только конструктивные элементы: пол, потолок и стены. Если с квартирой что-то случится, заемщику не придется выплачивать кредит - долг покроет страховая компания.

Question 2

Страхование жизни и здоровья заемщика

Accepted Answer

Это добровольный вид страхования, но наличие полиса может влиять на размер процентной ставки по ипотечному кредиту. Заемщикам, застраховавшим жизнь и здоровья, банки часто предлагают более выгодные условия.

Question 3

Титульное страхование

Accepted Answer

Такую страховку обычно оформляют при покупке квартиры на вторичном рынке. Если сделка будет признана недействительной, долг заемщика покроет страховая компания. Узнать подробнее о нем можно на этой странице.

Question 4

Какие риски включены в полис

Accepted Answer

Полис страхования в зависимости от требований банка может включать в себя риски:

Страхование недвижимости на случай:

пожара, взрыва, удара молнии;
залива, аварий систем водоснабжения, отопления, канализации;
стихийного бедствия;
падения предметов или повреждения транспортными средствами;
ограбления и кражи;
террористического акта.

Здоровье

Риск смерти, утраты трудоспособности застрахованного лица — оформляется страхование жизни и здоровья заемщика (созаемщика/ поручителя).

Право собственности

Риск утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование, или страхование права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество).

Question 5

Срок действия ипотечного полиса

Accepted Answer

Полис страхования может быть заключен на весь срок кредита и продлевается путем оплаты ежегодных страховых взносов в течение всего срока действия полиса или может быть заключен на год с ежегодным перезаключением.

Question 6

Преимущества полиса

Accepted Answer

Наша программа ипотечного страхования поможет исполнить кредитные обязательства перед банком, если вы лишитесь привычного дохода в случае потери трудоспособности, непредвиденных расходов (связанных, например, с повреждением объекта недвижимости), утраты или ограничения прав собственности на недвижимость.

Question 7

Как сообщить о наступлении страхового случая?

Accepted Answer

Сообщите нам о случившемся, мы поможем с оформлением документов, проведём оценку и компенсируем ущерб
8(800) 200-99-77 звонок по России бесплатный
0530 бесплатно с мобильного для абонентов Beeline, МТС, МегаФон и t2
+7 (495) 926-99-77 для звонков из-за границы

Question 8

Что делать при наступлении страхового случая?

Accepted Answer

Постарайтесь уменьшить ущерб
Сообщите о случившемся в единую экстренную службу по телефону 112 или по номерам аварийных служб
Сохраните картину события
Зафиксируйте повреждения и предоставьте документы в страховую компанию

Подробную информацию о действиях при наступлении страхового события вы найдете на этой странице.

Question 9

От чего зависит стоимость полиса

Accepted Answer

Стоимость зависит от текущих тарифов и остатка долга по кредиту. При расчете страхования жизни могут учитываться такие факторы, как возраст, профессия и состояние здоровья, при имущественном страховании — состояние и характер жилья.

Question 10

Как определяется страховая сумма

Accepted Answer

Обычно страховая сумма равна остатку долга по кредиту, но иногда банк требует увеличить ее на 10–15%, чтобы страховка гарантированно покрыла обязательства по кредиту, включая начисленные проценты и штрафы при просрочке платежей

Question 11

Как продлить договор страхования

Accepted Answer

Продлить многолетний договор страхования можно оплатив страховую премию или перезаключив договор на новый срок.

Question 12

Как передать полис в банк

Accepted Answer

ПАО Банк «ФК Открытие»: Прикрепите квитанцию об оплате страхового взноса в Мобильном приложении «Банк Открытие» или Интернет-банке, либо предоставьте в любой офис банка. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО): Направьте квитанцию об оплате страхового взноса в банк на адрес ins@absolutbank.ru ПАО «Промсвязьбанк»: Направьте полис и квитанцию об оплате страхового взноса в банк на адрес strahovka@psbank.ru

Question 13

Что будет, если не передать полис в банк

Accepted Answer

Если банк-кредитор не получит ваш полис страхования жизни и здоровья по ипотечному кредиту, банк повысит процентную ставку по кредиту согласно условиям договора.

Question 14

Будет ли перерасчет при частичном досрочном погашении ипотечного кредита

Accepted Answer

В течение оплаченного страхового периода сумма страховой премии не пересчитывается. При продлении полиса расчет будет производиться от актуального остатка долга по кредиту на следующий период.

Question 15

Что делать, если в течение срока действия договора страхования изменился банк-выгодоприобретатель

Accepted Answer

По условиям договора страхования выгодоприобретателем при наступлении страхового случая является банк-кредитор. В случае перехода прав требования по кредитному договору / договору займа (передачи прав по Закладной) к другой кредитной организации, выгодоприобретатель изменится автоматически. Вносить изменения в действующий страховой полис не требуется. Если же заемщик рефинансировал ипотечный кредит в другом банке, договор страхования придется заключить заново.

Question 16

Можно ли вернуть часть стоимости страховки, если ипотека погашена досрочно

Accepted Answer

Если ипотека погашена и страховых событий не было, можете вернуть часть денег за страхование. Для этого необходимо подписать заявление с вашими банковскими реквизитами, приложить справку банка о полном досрочном погашении кредита. В течение 15 рабочих дней после получения заявления вернем часть стоимости полиса пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Обратите внимание: страховая защита в этом случае прекратится.
Если погасили ипотеку, рекомендуем не расторгать полис и сохранить его до окончания срока действия. При наступлении страхового случая вы сможете рассчитывать на страховое возмещение — его получите вы, а не банк.

Question 17

Является ли страховым случаем при ипотечном страховании залив квартиры

Accepted Answer

Ипотечное страхование имущества предполагает страхование только конструктивных элементов. Залив обычно повреждает отделку квартиры, инженерное оборудование, которые не относятся к конструктивным элементам.
Рекомендуем вам расширить страховое покрытие и застраховать также внутреннюю отделку.

Успейте продлить ипотечную страховку

Продлите полис для банков

Полис защищает

Оставьте заявку на продление

Почему выбирают «Росгосстрах»?

О страховании ипотеки